呈献

仁恒整合多元化资源 谋划在“互通”背景下的发展

中国政府以“一带一路”的倡议,继续推动“丝绸之路经济带”,以及“海上丝绸之路”上的各经济体互通有无,促进投资及贸易便利化,原本已经活跃的区域间交流有了更新的发展维度。

仁恒于中国大陆改革开放之初便进入中国华南地区从事跨境贸易与工业投资,伴随中国经济发展不断壮大,并适时调整战略重点。90年代初,仁恒落子浦东,布局地产,将新加坡国际社区的建造管理理念带入中国,以覆盖设计、建造及营运管理的全产业链照顾客户,特别是赴中国投资从业国际人士的生活需要。九年后,亚太经合组织领导人峰会在浦东召开,浦东新区以其建设成就,被称赞为“中国城市化发展缩影”,而仁恒则以在浦东的成功开发,奠定了在地产行业内的市场地位与良好口碑。

进入新千年的仁恒,凭借在上海、南京两地积累的发展实力,开始跨区域布局,历经10多年,呈现出“张弓引箭”的城市格局,其中的“弓”就是中国大陆东部沿海,北起渤海湾(天津、济南、唐山),南至珠三角(珠海、深圳、中山)、海南岛(海口、三亚),中点的箭头位置便是长三角(上海、南京、苏州、杭州、南通),箭身横亘在中国长江流域,西起成都,向东经过武汉,直至长江出海口。

中国沿海经济带与长江经济带无疑是最具发展活力的地区,也是新时期“一带一路”的重要组成部分。仁恒精选其中的高增长城市,以多元化产品策略顺应中国城市化进程的发展需要,“仁恒”品牌的国际化社区是所在城市开放程度的标志,仁恒建造的写字楼、酒店等城市地标,更是代表了城市经济活力和现代服务业的水平。

也正是由于仁恒的综合实力与品质保证,2009年仁恒牵头新加坡投资财团,与南京市国资签署合资协议,承担南京主城侧畔长江洲岛——江心洲15平方公里全域范围的整体开发,该项目定位为新时期城市化的典范,集中呈现以“新加坡经验”为主的城市规划建设的解决方案,因此得名新加坡·南京生态科技岛。

经过缜密的规划研究和稳健的开发,这座小岛成为新苏合作理事会框架下的旗舰合作项目,开辟了“政府主导、企业推动”的新型合作模式,得到了双边政府领导的高度认可。如今,生态科技岛“产城融合”的发展格局已经呈现,全岛近70%的绿化率,使“在花园之中的岛居生活”成为现实,同时水处理和人工智能逐渐成为岛上两大科技支柱,前者以胜科水务为代表,后者则有中国科大讯飞为龙头。

除去居住、工作功能外,健康娱乐的功能也会在两年内有长足进步,环岛24公里的江堤今年即将贯通,它可以成为世界上首个不用封路的城市“半程马拉松”赛道;由仁恒投资的“大明文化旅游度假区”也于今年3月开工建设,未来两年内,“海洋水族馆”、“海上丝绸之路博物馆”等主题旅游景点将逐步呈现,中国明代文化的丰富故事资源将通过现代化手段得到演绎,特别是明朝“海上丝绸之路”的这段历史会得到再现和审视,与此同时,新加坡“居住-生活-娱乐”三位一体的规划发展理念也会在中国南京得以充分实现。

“一带一路”对仁恒而言乃是双向车道,在积极扩大投资中国大陆市场的同时,仁恒也选择合适时机加大对新加坡及其他国家的投资,包括与鹏瑞利一起对UE的收购,以及与香港置地共同发起的对新加坡金香园的成功竞标。

随着“一带一路”倡议的逐步落实,一个更具活力的“亚-非-欧”板块将崛起,仁恒的多元发展也将拥有更大的空间。

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