呈献

应千禧一代消费群需求 雅诗阁lyf服务公寓 今年登陆中国一线城市

雅诗阁通过与新加坡管理大学共建的生活实验室,了解千禧世代短期商务公干期间群聚生活共享社交空间的需求,计划今年内把服务公寓品牌 lyf 带入中国一线城市,目前已在深圳、北京、上海探讨适合该品牌的物业。

瞄准中国年轻千禧一代对短期商务公干住宿共享空间的需求增加,新加坡凯德集团旗下雅诗阁计划今年内把面向该群体消费者的服务公寓品牌 lyf 带入中国一线城市。

雅诗阁中国区董事总经理陈志商昨天在上海举行的“雅居四海”全球推介会后向媒体披露,公司目前已在深圳、北京、上海探讨适合该品牌的物业,中国市场可能诞生 lyf(和 Life 同音)全球第一家。

今年2月,雅诗阁和新加坡管理大学共建生活实验室,以了解千禧世代对群聚生活的想法和意见,结果发现,千禧世代对房间面积的要求不高,通常是18平方米左右,有卧床和卫生间,但更看重厨房、洗衣、阅读社交等公共空间,方便小团队公干时居住、讨论项目。

设拼凑式讨论和创作空间

在共享空间里,有拼凑式的自习和小组讨论空间,有边骑脚踏车边“发电”的多用途锻炼仪器,有影音室和小音乐创作室供他们使用,或者还有每周不一样的活动或企业家沙龙分享等。

陈志商说,lyf 的地点不会选在核心中央商务区,而是靠近高新产业园这类园区的交通便利地理位置,面向35岁以下创业者、IT、时尚领域等消费群。

他们的居住需求从几天到一周不等,基本房型价位初步估计每晚500元(人民币,下同,101新元)左右,有了舒适的居住体验后,再通过他们的口碑相传。

此外,lyf 也将采取少职员、多高科技互动的方式,鼓励千禧世代发挥自主性和借助线上互动服务,人房比(即员工和房间的比例)为0.2。雅诗阁、馨乐庭和盛捷的人房比分别是0.5、0.4和0.3。

和中国本土服务式公寓品牌提供三到六个月起租的商业模式相比,陈志商认为,除了房型、定价和提供客群日租选择本身已可作出住客区分,雅诗阁在中高端服务式公寓市场领先的服务理念,将可为 lyf 带来稳定的服务品质。

他说,保持服务的稳定性是最重要的,对于中高端商务客来说,保证高速的上网连接、有私密安静的空间、健身房设施齐全、24小时热水供应等,都是看似简单却要花心思做到的细节。

雅诗阁目前在中国29个城市管理超过1万8000套服务公寓单位,最新签署宜昌、昆明两家馨乐庭物业,意味着公司又新进入两个新城市。

去年,雅诗阁中国签约3600套服务式公寓单位,预计今年业绩将更上一层楼,签约数量再比去年多出1000套。

Disqus Comments

comments powered by Disqus

相关文章