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调查:港成“亚洲最昂贵城市” 港人强积金料难应付退休生活

瑞士宝盛私人银行昨天发布的2017年《财富报告:亚洲》指出,香港取代上海成为亚洲最昂贵的城市。另一方面,骏隆最新调查显示,近七成受访者预计,在退休时所累积的强积金,只占整体退休储备少于一半,逾半更估计比例不足三成。

在香港成为最新的“亚洲最昂贵的城市”的同时,有近七成受访港人预计,在退休时所累积的强积金,将只占整体退休储备少于一半,不足以应付昂贵的退休生活。

吉隆坡是亚洲最便宜城市

瑞士宝盛私人银行昨天发布的2017年《财富报告:亚洲》指出,由于楼价占指数成份三成,是最昂贵的项目,随着香港楼价上升,香港取代上海成为亚洲最昂贵的城市,而吉隆坡则是最便宜的城市。

报告显示,该生活指数(Julius Baer Lifestyle Index)反映的高端生活成本,按美元计算综合上升1.42%,而指数在2016年则下跌1.68%。指数走高显示亚洲对高端货品和服务的需求稳中向好。

具体而言,指数在亚洲11个城市所追踪的22个项目中,有13项的价格报升。以价格加权计算,香港今年跃升两位,是报告于2015年起发布城市排名以来首次成为最昂贵的城市。

虽然香港一篮子货品和服务的整体价格仅升1%,但由于房地产占指数比重最高,故住宅物业价格飙升推高了香港的排名。

今年的报告显示,香港豪宅的每平方米价格为5万1594美元(7万新元),较亚洲平均价格水平1万9150美元,高出2.69倍。 香港也是高级餐饮试味套餐及商务舱机票价格最贵的城市。

另外,大陆消费者目前在国内的高端货品消费,比海外有所增加,而推动这一“回流”趋势的因素包括人民币走弱、高端品牌“协调”全球产品价格,以及部份货品的进口税下降。

以当地货币计,瑞士宝盛高端生活指数上升2.07%,升幅与区内通胀趋势相符,反映高端货品零售商得以维持定价能力。然而,由于亚洲货币兑美元平均下跌0.9%,故以美元计,指数仅录得1.42%的升幅。

在指数新增的“高级餐饮试味套餐”一项,香港是亚洲最昂贵城市,其次为新加坡及上海,孟买则是最便宜的城市。

宝盛执行董事黄佩丽预计,香港楼价持续高企,与亚洲其他城市的差距预料短期内难以收窄,将继续推升高端生活成本。她对香港经济前景看法正面,港元持续偏强,令香港高端生活成本未来继续处于高水平。

另一方面,骏隆集团行政董事陈锐隆表示,今年首九个月香港强积金平均回报达15.33%,创强积金设立以来历史第3高,相信股市势头强劲或延续至第4季,回报有望保持于15%至17%。

“六大基金类别中,以股票基金表现最佳,平均回报率超过23%,而港股受惠内地游资流入,本港股票基金包括指数追踪基金的回报达到29%。”他说。

该行行政总裁萧美凤表示,强积金与退休生活有直接关系,强积金成员对管理自己账户的意识越来越高,将来港府若取消强积金对冲方案,除有助提升雇员退休保障,也可增加雇员管理强积金的积极性,。

骏隆最新调查结果显示,港人对强积金的信心指数微升0.2至3.4,但对应付住屋开支的信心则下跌0.2至2,近七成受访者预计,在退休时所累积的强积金,只占整体退休储备少于一半,逾半更估计比例不足三成。

萧美凤说,随着香港人均寿命延长及通胀风险,强积金累积资产未必可以支持退休生活开支,若要协助实现退休目标,须收窄期望与实际退休生活水平的差异。

她也称,目前强积金管理资产规模逾7000亿港元(1216亿新元),港府加强监管是责无旁贷,相信可提升港人对强积金的信心。

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