呈献

我国数据中心蓬勃 高居亚太区榜首

根据刚出炉的高纬环球数据中心风险指数,新加坡在网络基础建设、同亚太市场的广泛联通、亲商环境与政治稳定方面有很好的排名。

新加坡的数据中心市场领先亚太区其他市场。在亚洲10个国家与地区当中,我国高居最蓬勃数据中心市场榜首。

根据刚出炉的高纬环球(Cushman & Wakefield)数据中心风险指数,新加坡得分为84.50,领先韩国(83.23)、香港(78.73)与日本(76.48)。指数以100为满分,分数越高即数据中心越蓬勃。

该指数考虑的因素有互联网带宽、经商便利度、政治稳定性、能源稳定性与天灾等。新加坡在网络基础建设、同亚太市场的广泛联通、亲商环境与政治稳定方面有很好的排名。

整体来看,本地数据中心目前具备约370兆瓦(megawatt)的咨询科技电力供应。当中59兆瓦可随时作为数据中心用途,而若需求持续,另103兆瓦也可在三至六个月内使用。

高纬环球在报告中指出,过去两年,我国数据中心的供应增加,从2015年初的240兆瓦,再添130兆瓦。

报告说,投资者日益在寻求传统房地产资产以外的投资机会。数据中心成为快速增长与吸引人的投资资产级别,在欧美、中东与非洲的巨大兴趣。

在本地,富商黄鸿年看好本区域未来对数据中心服务的需求,最近宣布斥资50亿美元(约67亿3000万新元)成立名为一带一网(One Belt One Net )的公司,将建造数据中心、采购器材与机器、开发软件,以及招聘与培训员工。黄鸿年预料本地的数据储存业务将从中国的一带一路计划中获益。

报告指出,数据中心并非人人投资得起。新数据中心的建造成本,可介于多租户设施的1亿美元(约1亿3600万新元)至结合多座建筑的云端管理园区的15亿美元。这为其他想要进入市场的业者设下了相当高的壁垒。该领域的买家群有限,对投资者来说是一个小众市场,进场壁垒之高也把竞争者挡在门外。

数据中心的投资机会,包括建造新设施、售卖与租回现有设施,以及购买已投入运作的业务。不过,报告指出,随着末端用户愈加精明,数据中心在服务方面力求与众不同,以及地点的优越性,已成为伺服器寄存(co-location)用户越来越重要的考量。

目前,我国投资散户从可从对数据中心房地产投资信托及经营数据中心的上市公司作出投资,间接从数据中心业务崛起的趋势中获益。

本地唯一纯数据中心信托——吉宝数据中心房地产信托(Keppel DC REIT)于2014年12月在新加坡交易所主板挂牌交易。信托每单位发行价0.93元,上市后股价也随着关注的提高而走高。该股周二跌0.4%,收报1.345元。

此外,新电信(Singtel)2015年10月投资4亿元在裕廊建设数据中心。目前,它在亚太区共有12个数据中心。

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