呈献

2.3万元尺价成交 港山顶两公寓创亚洲纪录

(香港综合讯)香港山顶两套豪华公寓以每平方英尺13.2万元(港元,下同,2.3万新元)的天价成交,创下亚洲最高纪录。

综合星岛环球网、《苹果日报》等港媒昨天报道,房地产开发商会德丰透露,一位没有公开身份的买家前天通过竞价出资逾11.6亿元,买下了聂歌信山道(Mount Nicholson)8号两套相邻的公寓单位。

此价打破了今年9月恒地西半山天汇顶层单位每平方英尺10.5万元的纪录,重夺亚洲分层住宅楼王宝座,也较去年11月该项目曾创同一纪录的第二期单位成交英尺价高约26%。

刚售出的两个公寓单位,面积分别为4242和4579平方英尺,均可眺望维多利亚港景,成交价分别是5.602亿元和6.047亿元。

买家出价“志在必得”

负责销售的会德丰地产主席梁志坚说,聂歌信山道这次推出招标的八个单位,反应理想,接获逾30份标书,包括香港及外地买家,有些买家更带了风水师到现场参观。

对于这次成交价比去年10月的售价贵55%,梁志坚称,集团并无刻意加价,只是买家担心买不到,因此出价“志在必得”。

他表示不方便透露买家的身份,直言大家“迟早都查到”,只能说的就是买家之前曾入标竞投前一期的单位,可惜投不到。

近月来,随着发展商高价投地,香港豪宅新盘销情火热,买家入市态度积极及到价承接,山顶楼市表现明显升势。据美联统计,截至本月17日,本月该区共有10宗买卖成交,较上月同期大幅上升约1.5倍。

本月初,聂歌信山道一套有四间卧室、游泳池、电梯和花园并可俯瞰维港的豪宅,以11.6亿元的价格成交,单位面积价格为每平方英尺12.6万元。

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