呈献

凯德集团4.59亿元 收购重庆一家公司

该家公司在重庆拥有32公顷黄金综合用途地段,凯德收购后在中国将推出的住宅单位超过2100个。

凯德集团(CapitaLand)以22亿元人民币(4亿5900万新元),收购在重庆拥有32公顷黄金综合用途地段的一家公司的所有股权,这使得该集团在中国将推出的住宅单位超过2100个。

这幅地皮由两幅新地段与七幅已在开发的地段组成。当中的两幅新地段可带来1900个住宅单位和一座总楼面(不包括停车场)近361万平方英尺的购物商场;七幅已在开发的地段则有已竣工或即将完工的223个住宅单位库存,以及近108万平方英尺的办公与零售空间。

地皮位于两江新区的新牌坊,是中国内陆第一个国家级开发区,并且是重庆自由贸易区的一部分。从这里开车前往江北国际机场仅20分钟,也靠近观音桥中央商业区以及毗邻重庆来福士广场的解放碑中央商业区。地段也直接与体育公园地铁站相连。此外,地段处在方圆三公里内有约60万高薪人口的成熟住宅区。

凯德集团总裁兼首席执行官林明彦说,这项最新收购是对重庆来福士广场住宅部分的强劲销售表现乘胜追击。重庆来福士广场是集团最大型与复杂的综合项目,明年将分阶段开业,所推出的500个住宅单位,已售出九成。

专注核心城市发展策略
扩大一二线城市网络

他指出,通过集团专注于在核心城市发展的策略,集团已扩大在一线与二线城市的网络,巩固集团作为拥有最大综合项目组合的海外发展商的领先地位。

凯德中国首席执行官罗臻毓表示,这项收购也很及时。一旦接手,集团预料最快在今年下半年,从即将竣工的住宅单位兑现收益。此外,集团拟在新牌坊开发的商场,也将同近248万平方英尺的重庆来福士广场相辅相成,让集团在重庆的零售网络翻倍。

在2017年,重庆的全年国内生产总值增长9.3%,高于6.9%的全国均值。

截至2018年3月底,中国占凯德集团总资产的37%。集团今年第一季共交付超过1300个住宅单位给买家。集团已售出但未交付的8000个住宅单位,总额151亿元人民币,当中约七成预料将在年底兑现。

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