呈献

再度超越香港 上海成亚洲最昂贵城市

一项调查发现,上海再度超越香港,成为今年亚洲最昂贵的城市。新加坡和香港则分别排名第二及第三位。

瑞士宝盛私人银行昨天(4日)发布《2018年亚洲财富报告》,探讨亚洲高资产净值人士的高端消费趋势。该份报告追踪了亚洲11个城市共22项商品价格。结果发现,以美元计价,瑞士宝盛高端生活指数整体上升2.91%,出现了指数创立以来最大的年升幅。该指数自八年前推出以来一直维持上升趋势,显示亚洲消费者对高端货品和服务的需求强劲。

以价格加权计算,上海压过香港成为亚洲最昂贵城市。综合计算,上海的高端货品和服务价格以美元计算上升4.8%,高于指数的整体升幅。此外,有六个指数项目在上海最为昂贵,包括住院、名表、女士手袋、葡萄酒、珠宝和护肤品。

港排名第三

由于新元走强,新加坡今年的排名由第三位升至第二位。香港则由去年第一位降至第三位。

但报告指出,在购买住宅物业和乘坐商务舱方面,香港仍是成本最高的城市。虽然今年10月香港启动了12年以来的首次加息,借贷成本提高将影响置业情绪,而资本化利率走高则对资产价格构成下行压力,不过由于家庭收支状况稳健,及短期住宅市场供应不足,预料香港房地产价格不会大幅下跌。

马来西亚首都吉隆坡仍是亚洲“最便宜”城市,是买钢琴、享受雪茄或顶级住宿的首选。22个指数项目中,有六种在吉隆坡最便宜,包括住宅、酒店套房、珠宝、钢琴、葡萄酒和汽车。

瑞士宝盛亚洲投资总监及投资管理部主管拉克斯米那拉央(Bhaskar Laxminarayan)昨天在记者会上表示,中国贡献全球奢侈品销量的三份之一。虽然中国的经济增长正在放缓,但增长仍在良好水平,预期中国奢侈品市场的长期增长趋势不会改变。

他说:“尽管中国的经济增长放缓,仍是非常非常好的增速,实质国内生产总值以6%速度增长,那是不错的增长。这个趋势我不认为会减慢,按年或许有少许降温,但中国消费趋势始终向上。”

根据瑞士宝盛的定义,高资产净值人士是指拥有100万美元或以上可投资净资产的人(不包括其作为主要居所的物业)。这项调查数据,是在2017年6月至2018年7月期间搜集的。

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