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凯德集团总裁李志勤: 对中国市场中长期前景充满信心

新加坡凯德集团总裁兼首席执行官李志勤说,尽管中国市场短期内可能面临一些压力,但凯德对其中长期前景仍充满信心。他强调,中国是凯德最重要也是最大的市场,不认为集团能找到替代中国的另一个市场。

李志勤前天在重庆来福士会见媒体时说,全球各地目前充满坏消息,包括贸易战、英国脱欧等,造成经济的不确定性。很多企业也因此放缓投资、招聘,进而影响办公空间的租赁。

尽管企业无法掌控宏观经济的变化,但李志勤认为,凯德只要专注把租赁、开发等一般工作做好,就能应对短期挑战。此外,集团近期也加强资产负债表,以备在经济衰退或任何市场出现机会时,采取逆周期策略。

谈及中国市场,李志勤说:“(凯德)会继续专注在中国的发展。中国是凯德最重要也是最大的市场。”中国市场据悉占凯德整体利润逾40%。

“我们不认为会找到另外一个市场,能够代替中国。短期可能会有一些压力,但是从中长期来看,我们对中国还是有很大的信心。”

重庆来福士的购物中心已率先于9月6日开业,首三天创下逾90万客流。李志勤说,重庆来福士无论在全球或中国,目前都是凯德最大的投资项目。他希望明年整个物业趋于成熟时,能带更多投资者前去参观,好让他们认识中国二三线城市及重庆的发展。

重庆来福士总投资规模达240亿元人民币(46亿新元),总建筑面积约112万平方米,相当于八个新加坡最大购物中心怡丰城(VivoCity)之大。项目由五层裙楼,八栋超高塔楼与一座横跨天际的空中水晶连廊组成,涵盖办公楼、购物中心、高端住宅、服务公寓,以及酒店五大核心业态。

据了解,重庆来福士第二个业态雅诗阁服务公寓,已在9月30日投入试营业。重庆来福士周二(15日)晚也举行亮灯仪式,标志着其正式开业。

凯德集团中国总裁兼首席执行官罗臻毓也在同场记者会上说,在中新(重庆)战略性互联互通示范项目下,重庆来福士目前已扮演起促进新中、新渝企业合作交流的角色。针对有意到重庆发展的新加坡企业,凯德希望成为桥梁协助它们落户重庆。

新加坡副总理王瑞杰与中国副总理韩正,本周二在重庆共同主持新中双边合作联合委员会第15次会议。两名副总理同日下午也为位于重庆来福士的中新互联互通项目展厅揭幕,并参观展厅及项目水晶连廊。

罗臻毓说,凯德腾出一个商业价值比较好的空间,给新中政府建立永久性展厅,是对中新重庆项目所作的小贡献。

他也说,凯德年初收购淡马锡控股子公司新桥腾飞后,产业布局已拓展至物流、数据中心等有关互联互通的新版块。集团将就与中新重庆项目的衔接做进一步研究。

凯德年初宣布以110亿新元收购星桥腾飞后,已于7月完成整合,管理资产达1291亿新元。

(记者是《联合早报》重庆特派员)

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