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疫情促港办公楼租金下滑 中企纷抢滩插旗加速扩张

(华盛顿综合讯)在部分外资企业因疫情冲击考虑缩减在港营运规模之际,中资金融公司正在香港增加办公空间,加速扩张步伐。

据彭博社引述消息人士指出,在过去三个月,招银国际金融、中国民生银行及东方金融控股都在香港中环扩大了各自的办公空间。

其中,招商银行子公司招银国际6月在冠君大厦租赁另外一层楼,面积约为1万7000平方英尺(1579平方米);民生银行在5月签署了国际金融中心二期约1万2000平方英尺办公室的租约;东方证券的香港子公司东方金融控股则于4月在皇后大道中100号增加了1万3000平方英尺的办公空间。

招银国际、民生银行和东方金融控股的发言人均拒绝置评。

疫情当前,香港办公楼租赁市场空置率上升,租金则有所下行。香港房地产投资管理及服务公司仲量联行的一份数据显示,5月中环甲级办公楼空置率升至5%,为2008年全球金融海啸以来最高,导致租金下跌2.7%,至每平方英尺102.4港元(18.3新元)。

除中资金融公司外,部分中国科技巨头也纷纷在香港物色办公楼门面,以满足他们在香港的扩张步伐。

此前彭博社引述消息人士称,抖音(TikTok)母公司字节跳动及阿里巴巴已在香港签定租约,其中字节跳动签定三年租约,租用九仓置业旗下铜锣湾时代广场办公楼逾3000平方英尺楼面;阿里巴巴亦签署新合同,新近增加租用时代广场约1万7000平方英尺面积。

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